Hrvatska banka za obnovu i razvitak (HBOR) objavila je osnovne uvjete budućeg programa kreditiranja energetske obnove višestambenih zgrada, čija je provedba planirana za 2027. godinu. Objavljeni uvjeti i dokumentacija omogućuju suvlasnicima i upraviteljima pravodobnu pripremu projekata.
Povoljni krediti uz mogućnost otpisa dijela glavnice
Program je namijenjen zajednicama suvlasnika upisanima u Registar zajednica suvlasnika. Predviđeni su:
- krediti od 100.000 do 8 milijuna eura
- financiranje do 100 % investicije s PDV-om
- otplata do 30 godina, uključujući poček do tri godine
- mogućnost umanjenja glavnice do 50 %, nakon ispunjenja propisanih kriterija.
Na dio kredita iz programskih javnih sredstava primjenjivat će se fiksna godišnja kamata od 0 %, a na dio iz sredstava poslovne banke njezina ugovorena stopa. Umanjenje glavnice, odnosno kapitalni rabat, ovisit će o ispunjenju kriterija programa.
Koja će se ulaganja financirati?
Prihvatljive mjere obuhvaćaju toplinsku izolaciju ovojnice, zamjenu vanjske stolarije, modernizaciju grijanja, hlađenja i pripreme potrošne tople vode te ugradnju sustava za korištenje obnovljivih izvora energije.
Program obuhvaća i potresom oštećene zgrade koje su u međuvremenu obnovljene na propisanu razinu. Detaljni uvjeti prihvatljivosti zgrada i ulaganja utvrđeni su provedbenom dokumentacijom.
Krediti će se odobravati putem Zagrebačke banke, Erste banke, Privredne banke Zagreb i Hrvatske poštanske banke.
Početak provedbe planiran je za 2027. godinu
Zagrebački energetski centar poziva predstavnike suvlasnika i upravitelje da prouče objavljene uvjete te razmotre mogućnosti obnove svojih zgrada. Kao prve korake preporučujemo provjeru postojeće projektne dokumentacije, razgovor sa stručnjacima o potrebnim zahvatima te informiranje suvlasnika o mogućnostima financiranja.
Pri planiranju je korisno sagledati cjelinu zgrade: povezati radove na pročelju i krovu s unapređenjem tehničkih sustava te procijeniti očekivane uštede i buduće opterećenje pričuve. Pravodobna priprema olakšava dogovor suvlasnika i donošenje odluke o obnovi.
